Много хора, zatevaya ремонт, искат да подсъзнателно пренасрочват своя дом. Схемите обикновено са стандартни: комбинацията от баня, разделянето на помещението на две или повече стаи или обратно, комбинацията от тях. По принцип кухнята се комбинира с просто помещение, което води до нова кухня-хол. Обикновено такова подсъзнателно пренастройване на "болни" жители на стари сгради. Въпреки това, желанието на един общ апартамент да направи уютен двустаен апартамент е за всеки нормален човек.
Трябва първо да разберете същността на реконструкцията. Реконструкцията е значителна промяна в състоянието и конфигурацията на помещенията, което изисква въвеждането на всички промени в съответните документи (технически паспорт). Последните думи са свързани с документите от настоящия Жилищен кодекс. Все пак всеки трябва първо да разбере какво ще се счита за реконструкция?
Тук всичко е много просто. Имате план за вашия апартамент, всичко, което е изобразено на този план, трябва да се спазва. Всички стени, шкафове, отвори трябва да бъдат разположени на местата им. Липсата на нищо ще прецени реконструкцията.Увеличаването на частта от отвора или изместването на вградения шкаф ще бъде определено като реконструкция.
Ситуацията е по-сложна с разширенията и надстройките. Това не е редизайн на мебелите на гардероба. Въпреки това, ако имате домашен шкаф със същия размер, ще е необходимо помирение. Експертите все още имат свои собствени правила: преструктурирането се счита за продължение на повече от един метър от десет сантиметра, с изключение на мецанините.
Хайде да се върнем в килера. Ако гардероба е поставен на мястото на вградения шкаф - той също ще се счита за реконструкция, тъй като предходният проект за вграден шкаф е променен.
Всички одобрения могат да бъдат получени по-рано в жилищните и комуналните услуги. Тази схема беше много проста и ясна. Наемателят е написал изявление и жилищните и комуналните услуги са основно потвърдени. Сега тези въпроси могат да се справят само с местните власти. Специално създадена комисия извършва инспекции на апартаменти, за да определи качеството на извършената работа и всичко това се прави безплатно.
Ако искате да пренастроите вашия дом - правете всичко компетентно и законно.Първо ще трябва да напишете изявление на установения формуляр, ще научите за всичко във вашия жилищен комитет. След писането ще трябва да изчакате решението на комисията. Максималният срок за разглеждане на заявлението Ви е пет дни.
След решението ще бъдат определени условията, условията и материалите - всичко това за повторно планиране. След това жалбоподателят извършва ремонтни работи и показва комисията, която в крайна сметка ще представлява акт. Тази процедура е много проста, но все още е необходимо да се вземе под внимание кода на жилището.
Наемателите, които извършват незаконно преустройството, ще получат определени санкции. Първо, ще бъде издадено предупреждение с изискванията за извършване на процедурата за пренасочване по закон или връщане на всичко на правилното място. В случай на негативно решение на конфликта, жилищните организации имат право да съдят наемателя, който от своя страна дори може да прекрати договора за наемане и продажба на жилища (но това ще бъде най-крайната мярка).
Наемателите, които извършват незаконно преустройството, ще получат определени санкции
Откъде да започнем реконструкцията? Първо ще трябва да отидете в ОТИ или вашата жилищна компания, в която ще получите извлечение от тях. паспорт на апартамента. След това ще е необходимо да изберете офис, който ще направи проекта за реконструкция.Разходите за проекта ще зависят от времето и мащаба на работата.
В случай, че не сте собственик на апартамента, ще трябва да получите съгласието на всеки член на семейството, който живее в къщата. В случай на отсъствие, всеки член на семейството може да се съгласи с помощта на нотариално заверено пълномощно.
След като извършите тези действия, можете да напишете заявление до Комитета за жилищни и комунални услуги, който след няколко седмици ще разгледа вашия проект за реконструкция на апартамента. Комисията може да отхвърли вашия проект, така че преди да разберете всички плюсове и минуси, да получите съвети от опитен специалист.
Много предприятия и агенции, които се занимават с недвижими имоти се ангажират да изпълнят всички задължения да подготвят документи за реконструкция на апартамента. Ще трябва само да съберете всички удостоверения и пълномощни и, разбира се, да платите пари за работата. Но в края на краищата вече ще получите готов проект. Ще трябва само да направите ремонт и да се обадите на комисия, която да състави деянието.
Съществува също и определен списък от произведения, които ще изискват съгласие с Комитета по жилищните и комуналните услуги. Те включват и подмяната на санитарно оборудване или неговото повторно оборудване.Ще трябва да обърнете внимание на Комитета за жилищни и комунални услуги, когато инсталирате вана или душ. Същите работи включват монтаж на подово отопление и работа с отопление. Първоначално ще трябва да се включите в подкрепата на главния енергиен инженер на Вашия жилищен офис.
Замяната на вътрешното електрозахранване също е пренастройване.
Много наематели извършват незаконно работата по реконструкция. Но те скоро ще започнат да имат проблеми. Това важи за барабаните, които са създадени от жителите, за да защитят апартаментите си от непознати и да ги затворят до замъка.
Същите проблеми ще започнат с жителите на първите етажи, в които има килери със запаси от картофи или зеле. Те скоро ще бъдат санкционирани.
Реконструирането, включително модифицирането на носещите конструкции, ще бъде забранено, тъй като те не принадлежат на собственика на жилището, а принадлежат към общата собственост.
